高铁新城来啦|邓州高铁新区第一个商业开发项目来啦！
12月2日，邓州市发改委备案通过了邓州市高铁新区农贸综合体建设项目，虽然目前信息不多，但是此项目应该是高铁新区除了市政配套以外的第一个商业项目了！是否意味着高铁新区进入实质开发建设阶段，还需要进一步观察。在今年3月份，本号发过：有水系有公园！邓州高铁片区核心规划图曝光！在这份规划图中，我们可以看到，邓州高铁片区的核心区域，整体的路网和将来的建筑外立面，以及配套的有迎宾广场，汽车客运站，公共厕所，社会停车场，公交场站，充电设施和滨水带状公园！还有好几块地，有面积有编号，限制高度60米，可能就是后续的开发项目吧！
其中的滨水带状公园让人十分惊喜（丹江湖），大概位于邓州东站正西方向，建成后，也是一处群众休闲的好去处！
在今年8月份政府发布的：邓州市进一步激发文化和旅游消费潜力实施方案。中，有一段是这样的：依托“三线三区”集聚优势发展乡村旅游。完成中心城区生态水系和河道滨水景观规划编制、回字形内外城河岸线及古城环线综合提升规划、邓西湖生态组团规划编制，并组织实施。
注重城乡统筹，着力推动城乡规划、产业发展、生态建设、公共服务、基础设施一体化，打造以县域为龙头、中心镇特色村为节点、乡村为腹地的融合发展新格局。
加快推进“三线”建设，完成迎宾线绿化提升工程；完成邓习线配套设施建设，开展“4A”级景区创建；结合内城河清淤治理，对两侧沿线部分景观及绿化同步进行提升，打造古城景观环线。
加快推进高铁片区建设，做好丹江湖公园项目前期工作。加快推进古城片区建设，坚持整体规划、分步实施、修旧复旧的理念，建成于成门、拱阳门、内城墙西段及西侧角楼，加快迎旭门建设，改造内城河部分桥梁，加快大十字以西段历史街区修复和突破口项目建设；由南而北、连点成线，逐步恢复古城风貌。
而高铁片区的市政规划道路等配套建设中：邓州高铁片区新增3个项目建设规划许可公示！
而官方信息中，介绍说要筹划高铁片区建设投资大厦项目，主要用于建投公司、桑庄镇政府等单位办公及其它商业服务，规划建筑面积约60000㎡，目前正在项目前期手续办理。
同时长期开展高铁片区的招商工作，谋划建设医院、学校等。筹划开展与方特、奥特莱斯、同世界等大型企业沟通与合作。
桑庄镇政府计划中的整体搬迁和选址，将立足当前、长远规划，与高铁片区成立的管委会整合，按照高铁片区的发展理念，考虑教育、卫生等区域服务，更加服务和便利群众。
还有迎宾大道下穿二广高速公路新建工程项目：该项目包括道路工程、跨二广高速桥梁工程和高速保通便道工程三部分。目前已完成项目立项，其余前期各项手续正在办理中；保通便道所需临时用地勘界清点已完成，待补偿资金到位后进行清表。
而在今年发布的：邓州在突破中心城市空间制约和功能制约方面的措施要着力提升区域中心城市能级。一是坚持规划引领，绘就城市发展蓝图。加快完成中心城区生态水系和河道滨水景观规划编制、回字形内外城河岸线及古城环线综合提升规划、邓西湖生态组团规划编制，并组织实施。
推进邓州新区建设，整合湍北新区、商务中心区，拓展北京大道以东区域，规划建设复合型邓州新区，拟订行政区划调整方案，同步谋划启动起步区一期和新“回”水系建设，做强县域引擎。
二是加快推进“三线”“三区”建设。完成迎宾线绿化提升工程和邓习线配套设施建设，开展“4A”级景区创建；结合内城河清淤治理，打造古城景观环线。加快推进高铁片区建设，尽快完成桑庄镇政府与高铁片区机构职能套合；
加快推进古城片区建设，逐步恢复古城风貌；加快推进农村产业融合发展示范区建设，完成猕猴桃产业基地和牧原现代农业示范区骨干项目建设，达到开园条件，打造乡村休闲旅游的“邓州样板”。
三是坚持通堵保畅，优化城乡路网结构。进一步完善市政路网，把打通堵点、连接断点作为改善交通状况、提升城市品质的重要一环来抓，全力消除城市交通体系的“血栓”，畅通路网交通循环。
着力构建纵横交错、环形放射、高效顺畅的市域交通体系。完善丹江口库区物流“邓州一日达”网络架构，将邓州区位交通优势转化为发展竞争优势。
四是坚持彰显特色，打造“城市名片”。挖掘历史底蕴，提炼文化内涵，厚植独有优势，推进文化、旅游、体育、商贸深度融合，打造知名文旅品牌。加快邓西湖生态组团、编外雷锋团展览馆及广场优化提升、引丹总干渠及渠首闸建设纪念馆、八里岗遗址博物馆等项目前期工作，并尽快启动实施建设。
整合八里岗遗址、花洲书院、回字形城河、邓习画廊等资源，研究谋划“高铁片区-迎宾线-中心城区-邓习线-杏山生态旅游小镇”两天一夜旅游线路，同时结合实施乡村振兴战略，发展乡土文化体验游、特色农业体验游等，为构建邓州全域旅游奠定坚实基础。
推进驰诚汽车小镇、F3赛场及文化公园建设，启动邓州极限运动城建设，努力开创文旅融合发展新局面。
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