752147352 发表于 2012-12-11 10:09:03

月入一万的家庭理财

  刘先生,32岁,某报社工作,月收入5500元;刘太太,28岁,某杂志社工作,月收入4500元。目前无住房,与父母同住,月生活支出约4000元。每年旅游消费1万元。夫妻双方月缴保费各500元,为20年期定期寿险。单位均缴“三险一金”。有存款20万元,全部为活期储蓄。二人刚刚结婚不久,打算在两年后要个孩子,三年后孩子满周岁买房子。双方父母有稳定的养老金保障,身体都很好,没有太多负担……
  财务状况分析
  刘先生家庭月均收入为1万元,年度赢余达6万元,家庭无负债,财务状况还是不错的。但是资产的收益性不高,资产都分布在低收益的存款上;同时,目前的资产配置过于单一,资产配置只有存款。而且,虽然目前是两人世界,但在未来的几年里家庭负担将会非常重,按照两年后生小孩、三年后买房子的计划,在不久的将来面临着小孩的抚养费和教育金筹备及房贷的沉重负担,有必要早做规划,以期达到所有家庭理财目标。
  建立家庭紧急预备金   
  紧急预备金的额度应考虑到突发的意外支出,考虑到刘先生夫妻双方工作相对稳定,以准备3个月的固定支出总额为标准。虽然家庭目前月支出5000元,但不久的将来面临生育费用和月供房贷,建议另准备每月2000元的超额支出,共建立家庭紧急备用金:7000*3=21000元。一万元存银行活期保持其流动性,其余购买货币市场基金或流动性强的人民币理财产品,在保持流动性、安全性的前提下兼顾资产收益性。
  购房规划
  刘先生家庭计划3年后购房,如果购买目前单价6000元左右的房子。以2%的房价成长率来看,3年后总房款为76.4万元左右。首付30%为23万元,余款53.4万元做20年按揭,以当前贷款利率来看,月供需3676元。根据刘先生家庭的财务状况来看,3年后年收入结余新增19.4万元,年收入达到了13.9万元/年。可将前3年的结余投资累计值加上已有生息资产20万元,作为首付款和装修费用。
  子女养育和教育金规划

  两年后小孩的生育费用建议从家庭紧急备用金中提取。另外,小孩的养育和教育费用必须早做准备。假设学费成长率为3%,小孩上大学之前接受公立学校教育,且大学和研究生每年花费1万元的保守估计,一个孩子的教育费用戏N抵辽傩枰
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