建设邓州新型农村社区的背后与“农民上楼”
一、新农村建设的主要目标是：对全省农民住房全部拆除，合村并点，让农民全部住进盖高楼，建立新型农村社区（俗称万人村），实行城市化管理。目前已在市全面推开，农村住房改造规模空前，史无前例。二、新农村建设的运作方式：各乡镇政府的“合村并点盖楼计划”经上级政府批准后，自行组织实施。乡镇政 府在获取批准后，在丈量村民住宅和评估村民房产价值后，在规定时间内拆除农民住房。盖楼即新农村房地产开发权由地方政 府授权相关人组织实施。
三、待拆除的农民房产估值一般为每平方***——***元，地方政 府组织开发的楼房一般是每平方***——***元或更高一些。农民要想住同样面积的楼房就需要每平方倒贴***——***元或更高。（这个不确定）
四、省市级政 府对县乡政 府的激励措施：1、每从农村农民住房中腾出1亩地，补贴**万元。2、腾出的土地可以流转，招商、拍租，以获取收益。3、农民被集中规划到大型社区后，可以将农民承包的耕地因地制宜地集约经营，即将土地转包给种田大户，规模化经营，失地农民可以到土地承包大户当“农业工人”。
五、农民的真实情况：
1、处于被动消极甚至抵制状态。
2、大部分表示无力承担购买、搬迁、装修楼房费用，必须借贷，不能承受这样的经济压力。
3、大部分认为不符合农村生产生活现实，对大量农民住房强行拆除属于历史上罕见的败家子行为，是对农村农民财产和经济的严重侵犯与剥夺，令人难以容忍。
4、如此的新农村建设是扰民劳民伤财的行为，是对农民的敲诈。
5、政 府组织开发的楼房属于劣质楼房，其安全和使用年限远没有农民自己盖的房子质量高，寿命长。一旦地震“万人村”就会变成“万人坑”。
6、相当多的基层政 府为了政绩和经济利益，在舆论宣传方面弄虚作假，欺下媚上；在操作上则是强迫农民就范。
7、农民人心惶惶，极度不安，产生了很大的焦虑和恐惧心理。极度愤懑而又无可奈何。对未来的生活迷茫而不知所措。
如此新农村建设的本质探讨：
1、 脱离了党中央关于建设社会主义新农村的基本方向，没有认清新农村建设的核心在于发展农村生产力，提高农民科学文化素质，切实增加农民收入。错误地认为新农村就是农民住楼，就是搞城市化。
2、 背离了党中央倡导的科学发展观，违背了农村社会发展的基本规律。当前南阳农村的生产力发展水平极不平衡，农村生产力总体水平并不高，农村经济十分薄弱，物质和精神文化尚处于较低的层次，在这种情况下，搞这样的全体农民住楼运动，违背了农村社会经济发展的基本规律，背离了科学发展观。
3、 脱离了实事求是的原则，背民心离民意，对南阳农村经济的发展有害无益。南阳农民生活还没有达到小康水平，农民生活还很不富裕，经济承受能力非常有限，经不住折腾。在这样的新农村运动中，不仅会使农民返回赤贫状态，而且还会使大部分农民背上沉重的经济负担，大大降低农民的经济能力，属于一次性把农民的口袋掏空，是涸泽而渔的行为，最终致使南阳农村经济陷于长期滞停状态，釜底抽薪，南阳农村经济将彻底伤失可持续发展力。
4、 农民失去赖以生存的物质基础，埋下社会动荡的根源。假如在合村并点之后，农村土地实行集约经营，意味着大批农民失去赖以生存的土地，不仅进一步削弱农民生存和增收的基本物质条件，而且，集约经营的土地由于机械化作业，大量出现“农民工人”的虚梦将落空，致使大部分农民成为无业流民，从而为中国社会的稳定带来可怕的隐患。凡是稍微有点历史知识的人都明白，中国农村的稳定是中国社会稳定的支柱。
5、 南阳现阶段的新农村建设之所以被基层政府急不可耐地贯彻执行，让农民住楼、改善居住环境的背后，凸显的是巨大的经济利益，是经济利益的驱动使然。一是从合村并点、拆迁民房中腾每出1亩地，补贴**万元，这里面有巨大的经济利益。二是腾出的土地可以流转，招商、拍租，也可以获取巨大的收益。三是，农民们住楼时缴纳的每平方差额费用将是巨大的经济收入。所以为农民盖楼、让农民住楼的背后隐藏着巨大的经济利益，这才是问题的本质。关键是政府所追求的经济利益，完全是取之于农民，是与民争利的行为。
由上观之，尽管南阳的新农村建设方式也许是出于急于建设新的农村，但有可能在具体操作上存在与民争利、扰民的现象，有操之过急之嫌。在执政观念上还需要进一步领会党 中 央关于新农村的真正内涵。此举应当因地制宜，在充分尊重民意的基础上进行，切不可一哄而上，严重影响干群关系，影响国家稳定的大局，应当切实从发展生产力的角度维护和促进农村经济的可持续发展，涸泽而渔的方式不可取。
试问：
失去了地的农民，怎么再叫农民？到时候的鸡鸭猪羊在何地方家养？大量原本可以自立的五六十岁的老农，谁来聘请他们？就是有人请，因为象这样的老农太多，而其所谓的农主基本上实现机械化收种，劳动力严重过剩，工价方面不言而喻！没有收入却要面对锅上买锅下的日子，长此以往，民何以聊生？社会何以得到安定和谐？
人民网链接：遏制“赶农民上楼”需明确罚则http://opinion.people.com.cn/GB/15613112.html 旱地的蚯蚓 发表于 212-5-2 :39 严重同意楼主的观点！农村稳定是中国稳定的基础。一些唯恐天下不乱的芝麻官为了追求 表面现象的功绩，竟然如 ...
没有巡抚的首肯，郡府的支持，小小的县衙敢这么搞？ 路过支持 以上为转载 严重同意楼主的观点！农村稳定是中国稳定的基础。一些唯恐天下不乱的芝麻官为了追求 表面现象的功绩，竟然如此不顾大局！实在是背离历史！背离中央！ 哪的消息呀！能不能不恶搞农民？！ 看看吧 这个必须要支持 支持顶起！怎么可以欺负生产粮食的农民伯伯！
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