官宣！邓州市81家开发商排名来啦！要约谈和重点监管部分楼盘！

邓州楼市通 · 发表于 2022-1-18 14:40:16

2021年度邓州市房地产开发企业信用评价等级公示2021年12月，依据《南阳市房地产开发企业信用评价办法》规定，邓州市房产管理中心会同市住建、城管、自然资源与规划、问题楼盘专项治理工作领导小组等相关部门，结合平时群众信访投诉、按照评分标准，对全市有房地产开发业绩的81个开发企业，依照ABCD四个等级进行了评分定档。现将信用评价结果予以公示。
评价结果为A级别的开发企业，列为市重点扶持企业，实行直接挂钩、重点跟踪服务制度；鼓励金融机构增加其贷款授信，并提供多种金融服务；在商品房预售资金监管方面，依据国家、省、市有关法律、法规和政策，适度放宽；在参与国家和省、市评比表彰中，予以优先推荐，支持其发展壮大。在企业资质办理中免于抽查；在“双随机、一公开”检查中可降低抽查比例；依据国家或地方规定给予其相应激励性措施。
评价结果为B级的开发企业，加大支持扶持力度，对其办理各项审批手续简化程序；鼓励金融机构提供多种金融服务；在商品房预售资金监管方面，依据国家、省、市有关法律、法规和政策，适度放宽；在企业资质办理中免于抽查；在“双随机一公开”检查中可降低抽查比例。
评价结果为C级的开发企业，实行诚信限制机制，发出信用警告；降低其可承担房地产项目的建设规模；列入重点监管范围，相关部门应在土地供应、规划审批、商品房预售资金监管、企业资质晋级、企业年报等方面严格管理；暂停办理资质升级；在“双随机一公开”检查和办理资质延续实施承诺制中重点核查。
评价结果为D级的开发企业,对其重点监管，发出信用警示；对其预售资金全额监管；对企业法定代表人或主要负责人进行约谈；限期整改，整改期间不予办理资质升级和延续手续，整改不到位对其资质按规定作降级或注销处理；列入“双随机一公开”必查对象；在实施行政许可、审批承诺制中从严把关、重点核查；向社会公众发出消费警示；金融机构不再对其发放新的贷款，对已发放的贷款加强管理；对连续两年被评为不合格的开发企业，列入失信企业名单，限制企业及出资人（法定代表人）、实际控股人国有土地招标、拍卖、挂牌和投资（参股）设立新的房地产开发企业；对有严重失信行为的开发企业，列入失信联合惩戒对象名单，依法依规采取惩戒措施。
邓州市房地产开发企业信用评价等级公示期为7天，对评价结果有异议的，可于公示期内以书面形式向房管中心提交信用修复申请，联系电话：62368690。2022年1月12日
邓州市房地产开发企业信用等级评定结果公示 A级优秀企业，120分以上(含120分)；B级良好企业，100分以上(含100分)，120分以下；C一般企业，60分以上(含60分)，100分以下；D较差企业，60分以下;总计：A级0家、B级26家、C及45家、D级10家

序号企业名称项目名称等级备注
B级26家1 邓州市国有资产控股运营集团有限公司团结路拆迁 B
2 邓州市如华房地产开发有限公司御豪庭 B
3 邓州市中奥置业有限公司中奥邓州府 B
4 邓州市房地产开发公司湍滨小区 B
5 邓州市华缘房地产开发有限公司雍豪府 B
6 邓州市亚创置业有限公司楚韵花园 B
7 邓州市安茂源房地产开发有限公司龙记观园 B
8 河南丹景苑房地产开发有限公司李庄居委会棚户区改造项目 B
9 河南恒成置业有限公司世尊府 B
10 河南桐嘉房地产开发有限公司东郡华府 B
11 邓州中蓝置业有限公司蓝城澜园 B
12 邓州森林半岛置业有限公司建业森林半岛、至尊府 B
13 邓州蓝城置业有限公司邓州市蓝城桃李春风项目 B
14 邓州中兴置业有限公司翡翠城 B
15 河南丹水情肉食品有限公司丹水情市场 B
16 河南德创置业有限公司  B
17 河南建控华筑置业有限公司金尊府 B
18 邓州市汉都置业有限公司正商兰庭华府 B
19 邓州兰徳置业有限公司广亿不夜城 B
20 邓州新禧置业有限公司新旭．京华府 B
21 邓州市德峰房地产开发有限公司春秋华府 B
22 邓州启正置业有限公司正商新宇城、正商新天地、明珠城 B
23邓州市原城置业有限公司楷林中心 B
24 邓州市运泽房地产开发有限公司壹品书院 B
25 河南荣星置业有限公司建业青云里 B
26 邓州市梁悦置业有限公司中梁首府 B
C级45家
27 邓州市金川城乡建设有限公司美景天成、东王府、西湖美景小区 C 2021住建局处罚过，扣40分，信访扣30分
28 邓州市同华房地产开发有限公司半岛帝城、同华国际广场 C 信访扣20分
29 邓州市中鼎房地产开发有限公司东都花园、东都大厦小区 C 商品房科扣30分
30 邓州市怡心置业有限公司怡心雅居 C 老旧小区
31 南阳市瑞云房地产开发有限公司内乡祥和盛世生活小区、阳光嘉园 C 老旧小区
32 河南吉峰置业有限公司名仕豪庭 C 信访扣10分
33 河南邓商集团有限公司  C
36 邓州市汇诚房地产开发有限公司枫丹丽舍 C 未按照土地出让合同开竣工，扣10分
37 河南荣园置业有限公司名门盛世，书香华府 C 商品房科扣25分
38 邓州市瑞华实业有限公司瑞华时代公馆 C 拖欠工程款，住建扣40分，商品房科扣20分
39 河南万强实业有限公司广亿万商城 C
40 邓州市温馨房地产开发有限公司温馨家园 C
41 邓州市合盛置业有限公司合盛嘉园 C 未按照土地出让合同开竣工，扣10分；拖欠工程款，扣40分
42 河南建控置业有限公司唐河.建控.江山汇 C 外地项目
43 邓州建鼎置业有限公司碧水豪庭 C
44 邓州中农批市场建设管理有限公司农商智慧城 C 商品房科扣20分，信访扣20分
45 邓州市天浩实业有限公司中科高新产业园 C
46 河南天亨房地产开发有限公司邓州市东方新城 C 商品房科扣20分，信访扣20分
47 河南鹰奥置业有限公司御花园、御苑 C 问题楼盘扣20分；商品房科扣10分；信访扣10分
48 河南奇春房地产开发有限公司南召县云阳奇春 -丽景名都 C 外地项目
49 邓州和通置业有限责任公司明园 C 商品房科扣20分
50 邓州亿杰实业有限公司广亿不夜城（南地块） C 问题楼盘扣20分；商品房科扣20分
51 邓州三鼎置业有限公司邓州市合园小区 C 商品房科扣15分
52 邓州市天安置业有限公司  C
53 邓州海义置业有限公司邓州建业城 C 拖欠工程款，住建扣20分；2021住建局处罚过，扣20分；信访扣10分
54 邓州市卓阳置业有限公司壹号城邦 C
55 邓州市恒瑞置业有限公司君临天下 C 2021住建局处罚过，扣20分；商品房科扣20分
56 河南明悦置业有限公司  C  57 邓州市宏元置业有限公司  C
58 邓州市东方置业有限公司名仕公馆 C 老旧小区
59 河南盛世金华房地产开发有限公司中州银河花园 C 拖欠工程款，住建扣40分
60 邓州市馨园房地产开发有限公司美景·湍河 C 未按照土地出让合同开竣工，扣10分
61 邓州市金大地房地产开发有限公司  C
62 邓州市瀚澜置业有限公司碧桂园、湖悦兰庭 C 2021住建局处罚过，扣20分；商品房科扣10分
63 河南名帝置业有限公司邓州分公司康居书苑 C 商品房科扣20分
64 邓州市恒富房地产开发有限公司  C 65 邓州市盈泰置业有限公司碧水明珠 C 商品房科扣20分；信访扣20分
66 河南鸿杰房地产开发有限公司鸿杰第一城 C 信访扣20分
67 邓州远东企业发展有限公司时代国际 C 问题楼盘扣20分；信访扣10分
68 邓州市京如置业有限公司东湖华府 C 商品房科扣20分；信访扣10分
69 邓州市振越房地产开发有限公司世纪花园 C 问题楼盘、拖欠工程款
68 邓州盛厦置业有限公司西西湖 C 拖欠工程款
69 邓州市金江房地产开发有限公司穰城上河园 C 拖欠工程款、多户未办理网签备案
70 河南合海东润置业有限公司东润。海德堡 C 问题楼盘、拖欠工程款
71 河南悦信置业有限公司理想城，金城国际 C 问题楼盘
D级10家
72 邓州泰阳置业有限公司丰泽园、花洲览秀 D 问题楼盘、拖欠工程款
73 河南佰宇置业有限公司佰宇.卢浮帝景 D 问题楼盘、拖欠工程款
74 邓州市诚泰房地产开发有限公司四季花城，诚泰富都花园 D 问题楼盘、拖欠工程款
75 河南永健置业有限公司邓都大厦、东滨华苑 D 未按照土地出让合同开竣工、信访
76 邓州市东梁置业有限公司东青·颐和原著 D 拖欠工程款
77 邓州市超越置业有限公司鑫天地嘉苑 D 未按照土地出让合同开竣工、问题楼盘、拖欠工程款
78 河南东汇置业有限公司东正颐和府贰号院，邓州东正颐和府 D 群访
79 河南省德秀置业有限公司花洲大观园 D 问题楼盘、拖欠工程款
80 河南省四友房地产开发有限公司  银基王朝 D 问题楼盘
81 邓州市中德房地产开发有限公司三里河格林安置小区中德王朝 D 未组织竣工验收交付使用、信访