装修扫尾重点验收水电工程

isp上海 · 发表于 2009-5-13 03:11:43

验收时察看油漆是否滑腻、手感好，请求无扫痕裂痕，一米内无色差和钉眼。
　　转眼又快到春节了，良多室内都进进了扫尾工程。扫尾工程看上往是小事，假如做欠好，进住后再修正就麻烦了。是以做好扫尾工作的查漏补缺很是需要。
　　年夜部花费者在扫尾工程验收时，不知道看什么内容。一般是在工长的率领下看看概况，现实上，概况一般都看不出什么弊病。花费者可以根据北京市建筑装潢行业协会编制的《北京市家庭装潢工程质量验收划定》，验收本身的室内装修。北京实创装潢工程有限公司VIP部司理王志华表现，扫尾验收要由上而下，由外到内再到外埠检讨，而检讨的重点区域是厨房卫生间，此中最主要的仍是水电工程。
　　水、电是验收重点
　　在检讨时，要用专用东西检讨所有的电路正负极是否正确，不答应有接反、短路等现象。
　　照明电路敷设要合适规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有必定的高度，厨房、要专线敷设，电视天线和德律风专线要安装在便于维修的地位。
　　水要进行水压测试和闭水试验，这些在中期时都已经验收了。所以在扫尾期重要对下水进行检测，用一桶水敏捷倒进下水，看下水管是否畅达。由于在装修时，假如工人没有对下水管进行维护，很可能里面有建筑垃圾，影响水流。
　　马桶下水口进住后有可能会呈现渗水，这跟装马桶时关系很年夜，有的装修公司在锯马桶下水管时不警惕就损坏了下水口的防水，导致进住应用时光长今后渗水。
　　别的是测试卫生间的坡度，从外向内朝地漏处倒一盆水，看水的流速，是否天然地向地漏流淌，假如可以快速地淌曩昔，就没有太年夜题目。
　　自已供热的，开仗运行取热后，不要等闲关失落，要包管室内正常的温度，以包管管道不会冻裂。假如要关失落供热，最好把管道里的水放清洁。
　　固然装修应用的单项板材到达国度尺度，但累积到一路也有可能引起室内污染超标。
　　进前做情况检测
　　即使装修应用的单项板材到达国度尺度，但累积到一路也有可能超标。
　　在装修合同签署时，要和装修公司协商好，由他们把持每种资料的质量，共同公道的工艺，包管所有装修资料装在一路后不会污染超标。
　　在装修落成落后家具前，要进行情况检测，避免进家具后装修公司和家具厂互相推辞义务。假如分歧格，请专家找出有害物资的起源，并请装修工人返工，以防隐患。
　　增项工程收费易发生胶葛
　　结算工程款是扫尾工作的主要一步，由于良多工程款都分三批交付，最后一批固然占的份额未几，但也是主要环节。
　　有的装潢公司在前期与客户接触进程中，会经由过程较低的价钱吸引花费者，而大都花费者对家装工艺不是很懂得，往往纯真以公司报价来评价装修公司的价钱程度，却疏忽了核查整体和装修项目。
　　施工进程中可能会发生各类情势的增项，但这种增项工程必需颠末业主的批准，颠末业主的签字确认后才干进行，假如没有业主的签字，只有增项内容，业主可以不认可。
　　对于本来合同里没提到的工程项目，在施工时有的必需要进行，好比墙基处置、地面找平，这就超越了本来合同的划定，变革、加项后若何收费，是结算时最轻易发生胶葛的处所。
　　透风时防止墙面开裂
　　装修完后要进行天然透风，但在北方由于冬天表里温度相差太年夜，易引起热胀冷缩，一个晚上墙面和砖都可能会裂，是以透风时请求开一面的窗户，角度在15度即可，开15天摆布。最好不要开北边的窗户。乳胶漆在5℃以下就会变质，所以开窗透风最好选在暖和的午后，每次透风时光别太长，以防窗台四周的墙面冻变色。
　　一块砖空鼓率不超5%
　　地砖要平整，空鼓率为一块砖不跨越5%的范畴。墙面在仁攀离墙1.5米的间隔，看墙面不花、不流坠，新砌墙体要垂直，砖体程度面一致。可用2米长的靠尺，看墙的裂缝不超3mm。墙面的阳角和阴角直线度顺直。
　　检讨墙砖镶贴时，用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中心，不该有空泛的声音，墙地砖嵌缝平严。
　　地面程度度不跨越2mm
　　地面整体程度度不跨越2mm，踩上往没有响动，无年夜起年夜伏，程度度不跨越1.5mm。地板有无显明的裂缝和不服整，地板与踢脚板接合部位密合。
　　因为冬季展设木地板要恰当留缝，是以有公道的空地是可以接收的。
　　别的油漆要滑腻、手感好，无扫痕裂痕，一米内无色差和钉眼。
　　制品维护必不成少
　　即使在装修落成后，也要做好制品维护，以包管在装修验收落后家具时，不会磕碰坏其他装修。别的地砖要防止茶水污染和金属利器划伤，墙面要维护乳胶漆、阳角，以防止碰伤，门套要防止划伤混油的门套，玻璃也必定要做封锁式维护，防止混油在喷刷时沾污，强化木地板请求下层干燥、平整，留足伸缩缝。
　　部署好五金件安装时光
　　灯具、卫生间、厨房等小五金件的安装时光要事先部署妥善，避免在安装五金件时，损坏油漆工人已经完成的施工。对于灯具及开关插座面板的安装，应当在墙面刷涂料或贴墙纸的工作完成后再进行，以防止施工职员不警惕打破灯伞或把面板划花。在工程开端验收以及年夜大都施工职员还没有撤离现场之前，最好不要进行卫生洁具的安装。不然，很有可能被施工职员先行应用。
　　■ 网友经验
　　开荒保洁必备东西
　　在装修扫尾中，开荒保洁也是主要的一项工作。装修公司只负责将年夜的建筑垃圾肃清清洁，细节的处所还须要本身处置。假如请保洁公司开荒，一般价钱是几百元。假如是本身进行扫尾保洁，就须要预备需要的东西。网犹岚我是梧桐雨”供给了本身的经验和保洁必备东西，给正在扫尾的人供给鉴戒。
　　水泥黄沙袋5毛钱一个
　　假如在装修前和装修公司谈好，付一些用度，他们可以负责将装修垃圾输送出往。但假如没有谈好，装修事后会有良多的生涯和工程垃圾，须要买良多的垃圾袋，专门装水泥、黄沙的袋子，5毛钱一个。重要是用于装从厨柜里扫除出来的木屑、木甲等。
　　收废品的德律风
　　在手机里存储下离你比来、可以随叫随到的收废品的德律风号码。整理好了今后，把包装盒、硬纸盒、工人喝过的啤酒瓶、易拉罐、装腻子用的年夜桶都放在一堆，收废品的来了今后可以直接受走。
　　抹布
　　找点家里的破布、不穿的衣服，由于装修完了今后家里确定很是的脏，那些抹布抹完不洗直接就扔了。须要留意的是布的资料，硬的布料不合适做抹布，可能会在刚漆好的家具上留下划痕。
　　鸡毛掸子
　　不管是刷乳胶漆仍是贴墙纸，刚装修的屋子城市有辉冬所以须要用鸡毛掸子。还有安装好的灯具，也是要靠鸡毛掸子来扫除。
　　吸尘器
　　吸尘器重要用来吸地板缝，今后还可以用来吸沙发的尘埃。切记不克不及用吸尘器来吸上的石灰粉，由于石灰粉吸进往会把吸尘器烧失落的。
　　扫帚
　　应当买两把，一个是硬的，用来扫除良多脏的工具；另一个最好长短常软的猪毛刷，用来扫除地砖上的，扫帚前头的刷子可以曲折得厉害一些，如许可以扫除任何角落里的尘埃。
　　拖把
　　万万不要图廉价在菜场买小贩的拖把，也不要用本身家里扎的拖把。由于刚装修完，尘埃其实是太年夜了，越拖越脏。最好往超市买那种地砖专用拖把和地板专用拖把。
　　湿毛巾
　　扫除卫生时满头的辉冬可以随时擦汗擦辉冬否则一会儿就会把眼睛眯住。